江西省地方税务局关于BT方式建设项目有关税收政策问题的公告
原作者：佚名
源：本网站原创内容
发布的时期：201半年02月01日
BT（Build Transfer）即规划-移交清单，是专用于镇政府办公室的地基服务设施创业項目规划范畴中做好的一类投资费用规划模式切换，这创业項目投公司银行资本运营习惯是香港国际上的一类停放粉的做法。历载以来来，为适宜实惠发展方向必须，各级党委镇政府办公室广泛的做好BT创业項目投公司银行资本运营习惯规划重心项目流程流程 建筑，满足项目流程流程 建筑规划的过程 中的资金缺乏的话题。经科研，对做好BT投公司银行资本运营习惯做好项目流程流程 建筑创业項目规划，按BT习惯操控并签署BT创业項目装修合同的，其开业税的拆迁标准化管理策略明确的如下图所示：
一、以投融资人的名义立项建设，工程完工交付业主的，对投融资人应按照“销售不动产”税目征收营业税，其计税营业额为取得的全部回购价款（包括工程建设费用、融资费用、管理费用和合理回报等收入）。
二、以项目业主的名义立项建设，对投融资人无论其是否具备建筑总承包资质，均应认定为建筑工程的总承包人，按“建筑业”税目的现行规定征收营业税；同时项目业主委托投融资人建设的行为属于委托代建行为，对投融资人应按照“服务业-代理业”税目征收营业税，其计税营业额为取得的全部回购价款（包括工程建设费用、融资费用、管理费用和合理回报等收入）扣除代建工程成本后的余额。
三、按BT方式建设的项目，其工程建设中的建筑业营业税按现行政策规定执行。
本公告自2011年1月1日起执行。